【綠置居】綠置居麗翠苑最平93萬元做業主　申請必知5件事

綠置居第二輪以市價42折推出長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目，明日（ 12月21日）開始在觀塘開源道建生廣場新設的「綠置居銷售小組」派發申請表及樓盤資料，下周五（12月28日）開始接受綠表公屋戶申請。今期長沙灣綠置居提供2,545個單位，售價由最平93.25萬元至306.21萬元不等，平均呎價6,243元，因綠表人士只須支付樓價5%首期款項，故今期綠置居最便宜單位，只須繳付不多於4.7萬元就可以「上車」。

麗翠苑原名麗智邨，房委會策劃小組今年4月通過將其中4幢大廈轉作綠置居出售。項目選址市區黃金地段，由港鐵長沙灣站步行只需3分鐘、乘車往旺角只需5分鐘，屋苑附近配套齊備，街市、商場、餐廳、公園等一應俱全。

不過，公屋戶要買到此次「性價比」極高的資助房屋，以下5項必須知：

1　售價及申請資格：

• 長沙灣麗翠苑共4座、提供2,545個單位，單位實用面積介乎184至452平方呎；
• 443至452平方呎：747個單位，佔總數29%；
• 376至388平方呎：898個單位，佔35%。
• 項目只供綠表人士申請，包括公屋租戶、已通過詳細審核及持有有效「綠表資格證明書」的公屋申請者等。

2　曾申請2018年居屋但未中籤者會自動申請：

• 曾入綠表申請2018年居屋，但未能中籤的申請者，其申請將被自動保留至今期綠置居申請，故申請者毋須再次遞交申請表及繳付申請費用。

3　觀塘建生廣場派發申請表：

• 明天（21日）開始派發申請表及售樓資料，今期申請費用為240元；
• 收表及派表地點由以往的樂富房委會客務中心，改為位於觀塘開源道建生廣場的「綠置居綠置居銷售小組」辦事處；
• 銷售處現場有單位的室內間隔模型、建築模型等供申請者參考；
• 綠置居展覽廳開放時間：每日上午8時至晚上7時（星期六、日及公眾假期照常開放）。

4　4個關鍵日期

• 接受申請日期：2018年12月28日（下周五）開始接受申請，截止申請期為2019年1月10日。
• 攪珠時間：2019年2月
• 揀樓時間：2019年3月
• 預計落成時間：2019年9月

5　家有長者優先：

• 房委會已為「家有長者優先選樓計劃」的申請家庭預留750個單位；1人申請者亦預留了1成、即250個單位配額，分別佔出售單位總數約29%及10%；
• 而麗翠苑若有剩餘單位，會安排於下期居屋或下期綠置居再出售。